Когда мы выкладываем пост в соцсетях, или рекламное объявление с интересными предложениями, наиболее распространенными комментариями являются следующие: «какая цена каркасного дома?», «Какая цена?», «Стоимость?» и тому подобные. Иногда даже кажется, что нас атакуют боты, но в 80% случаев все же людей реально беспокоят данные вопросы.
Так сколько стоит построить каркасный дом в 2024 году? Если компания, которую Вы задали вопрос, назвала Вам точную стоимость дома, можно к ней больше не обращаться, 1001% дом будет стоить совсем другую стоимость и будем разбираться почему. Это как спросить «сколько стоит автомобиль зная только его размеры и количество пассажиров в салоне»
Цена каркасного дома состоит из:
Геология земельного участка.
Это первая составляющая, без которой не стоит даже начинать строительство. После проведения геологии строительного участка, у нас есть конкретные данные для подбора типа фундамента, который будет крепко держать дом и с течением времени не приведет к появлению трещин и других повреждений.
Вопрос к вам, цена каркасного дома меняется от геологии участка?
Геодезия земельного участка
Геодезия участка необходима для понимания того, какие перепады высот и какие подготовительные земляные работы нужно выполнить. Если мы возводим дом на участке с резким перепадом высот (горная местность), геодезисты должны предоставить точные данные для четкой и достоверной работы отдела проектирования.Вопрос к Вам, как можно знать цену геодезии участка не зная даже ее размеры?Проектная документация на строительство.
Когда первые 2 этапа выполнены, мы можем переходить к созданию проекта. Архитекторы с проектантами создадут проект дома по Вашим требованиям включая в свои расчеты все необходимые данные, а дизайнеры создают 3д моделирование Вашего будущего дома, чтобы можно было внести изменения в начало строительства. С этими данными можно обратиться в отдел закупок и иметь точную цену стоимости материалов на момент расчетов, а как правильно экономить при закупке Вы узнаете в конце статьи.
Вопрос к Вам, как можно знать цену проектной документации участка без данных предыдущих пунктов? Здесь, конечно, можно привязаться к квадратуре дома, но мы за точность, верно?
Теплый контур и внутренняя отделка.
Предположим, что наша бригада выполнила земельные работы, фундаментные работы, построили каркас дома, дом уже имеет крышу, выполнена наружная отделка. Как только бригада выполнит утепление стен, утепление крыши, утепление пола, гидро и пароизоляцию, в некоторых случаях шумоизоляцию – у нас будет готовый теплый контур, но к тому нужно развести коммуникации, электричество вывести трассы для кондиционеров и прочее. Уже после этого мы переходим к внутреннему, чистовому убранству, которое в народе еще называют «ремонт».
Вопрос к Вам, как можно знать цену теплого контура и отделки не зная какая будет толщина, сколько будет розеток, какой тип отопления Вы выберете для себя, деревянная вагонка, декоративная штукатурка, обои или что-то еще… Таких вопросов целая куча, не зная ответы, на которые компания может назвать цену только в двух вариантах:
- Компания строит дом на известном участке по типовому проекту. Кстати, у нас есть масштабный проект Norway Village, состоящий из 20 участков на которых мы построим дома по уже разработанному плану, если Вам интересно это предложение, больше деталей читайте ниже.
- Компания хочет посадить Вас на крючок привлекательной ценой, а реальную цену Вы узнаете, когда будет поздно отказаться, потому что уже начато строительство. Это не наш вариант, мы подписываем договор со всеми цифрами сметы, поэтому после его подписания цена может изменяться только в случае, если по Вашему желанию нужно внести изменения в проект.
Логистика при строительстве дома.
От физического расположения участка тоже зависит стоимость дома. Доставка оборудования, логистика бригады, проживание бригады и т.д. Все цифры нужно просчитывать во избежание недоразумений при расчетах стоимости.
Заключение по теме цена каркасного дома 2024
Эта статья написана в очень сжатом виде и в ней опущены сотни мелких моментов, поэтому задать себе вопрос. Реально ли назвать цену дома и никого не обмануть?
Конечно за долгие годы работы мы имеем средние цены отталкиваясь от проектов, которые мы выполнили, и данными цифрами мы охотно делимся, но если Вы хотите знать точную стоимость строительства каркасного дома в 2024 году — обращайтесь в отдел продаж нашего офиса по телефону +380 96 603 81 00, посетите наш шоурум по адресу Украина, Киев 02132, ул.Садовая, 49а, участок 1а. метро «Славутич» для детальной консультации и на наше строительство и вместе мы воплотим в жизнь Вашу мечту.
А теперь как и было обещано: Как экономить на строительстве не теряя качества.
Зима – сезон спада строительства, весна – сезон удорожания стройматериалов из-за возобновления строительной активности. Так что зимой можно проводить закупку материалов, которые будут основой для Вашего дома. Например ProstoHouse каждый год
предлагает своим клиентам договор, по которому они вносят 30% от стоимости дома. Мы в свою очередь закупаем древесину, производим ее обработку и храним на своем складе. В результате Вы экономите до 20%, и платите за строительство своего дома частично.
Если Вас интересует проект Norway Village, о котором мы упоминали немного выше, переходите по ссылке https://norwayvillage.kiev.ua/ и будьте одним из первых клиентов. Первые 2 дома мы построим по цене 850$ за м2 уже с земельным участком! Начиная с 3-го дома стоимость будет составлять ту же цену, но земельный участок будет оплачиваться отдельно.
Ну и завершая этот лонгрид скажем – цена каркасного дома в 2024 году будет составлять в среднем 750$ за м2. Это средний показатель от заказов, которые мы выполняем, и на него можно ориентироваться. Построить можно и за 500 и за 1000, только Вам решать на автомобили какого производителя и класса Вы хотите ездить.